Ejendomme
Ingeniørydelser til ejendomme
Jeg kan tilbyde komplette ingeniørydelser til jeres renovering og nybyggeri, hvor jeg også har fokus på bæredygtighed og optimering af jeres ESG profil. Jeg rådgiver i alt indenfor bygherrerådgivning, energi, indeklima, solceller, forsyning, CTS, VVS og ventilation. Vi sikrer derfor at renoveringer sker i forhold til jeres profil og ambitioner. Jeg samarbejder med andre virksomheder og kan derfor tilbyde totalrådgivning af projekter.
ESG krav til ejendomme
Som ejer af en eller flere ejendomme, bør du være opmærksom på, at der i den nære fremtid vil blive indført strengere krav fra både banker og kreditforeninger. Det er også vigtigt at bemærke, at som udlejer vil det være nødvendigt at rapportere dine lejeres forbrug. Hvis I sigter efter at klassificere jeres ejendomsinvesteringer som bæredygtige, kan taksonomien være et relevant værktøj for jer.
Udlejer
Bank og kreditforeningen har fokus på ESG-forhold i både deres egen forretning og i forhold til deres kunder. De foretager en helhedsvurdering, der ud over at afdække de økonomiske forhold også belyser, om kunden har fokus på miljømæssige, sociale og ledelsesmæssige forhold, når de behandler en lånesag. Som låntager bliver du ikke længere alene bedømt på de økonomiske forhold, når du skal have finansieret en ejendom eller en investering. Det skyldes blandt andet, at finansielle virksomheder, som både kreditforening og dit pengeinstitut, er underlagt en række regler og krav om at offentliggøre ESG-risici i deres samlede udlånsaktiviteter.
Jeg kan hjælpe jer med rapportering så i fortsat kan opnå finansieringsmuligheder i fremtiden, samt muligheden for grønne lån. Vi foretager lejer tilfredshedsundersøgelser, analyse, klimafremskrivninger og dokumentation af krav fra bank og kreditforening. Alt dette kan vi hjælpe med og sikre jeres ejendomme bevarer sin værdi i fremtiden.
Strategi, analyse og klimafremskrivninger, vi hjælper
Er ejendommene rustet til at den øgede mængde nedbør, grundvand og ikke mindst de forventede perioder med ekstrem varme. Der foretages en samlet vurdering, herunder også af indeklimaet som danner grundlag som dokumentation. Måske skal der etableres foranstaltninger til fremtiden som skal indtænkes i renoveringer.
Jeg kan hjælpe med at udforme og implementere overordnede strategier for jeres bæredygtighedsarbejde i jeres ejendomme. Betragtninger på cirkulær økonomi og materialevalg. Sammen sætter vi retningen.
Taksonomi og DGNB
De finansielle virksomheders krav til ESG rapportering, herunder dokumentation for energiforbrug og klimasikring stammer alt fra EU taksonomien. Taksonomien er EU’s klassifikationssystem for afrapportering af bæredygtige investeringer og aktiviteter og dermed kan udlån klassificeres som bærdygtige hvis alle forhold er opfyldte. I lighed kan i som virksomhed tilskrive jeres investeringer som bæredygtige såfremt ejendomme er EU compliant.
Ved at implementere DGNB-anbefalinger skaber vi bygninger og byområder, der kan certificeres som bæredygtige og kan bidrage til en grønnere og mere bæredygtig fremtid. Jeg bruger udvalgte dele af DGNB-ordningen i rådgivningen for at fokusere på det væsentligste, som giver maksimal værdi. Den tilgang gør også vejen til at opnå compliance med EU-taksonomien kortere. Ønsker I jeres byggeri certificeret, hjælper jeg jer naturligvis gerne med det.
Jeg er desuden medlem af Rådet for Bæredygtigt Byggeri.
Ekspert i ejendomme
Jeg kan tilbyde afrapportering til jeres bank og kreditforening, samt hjælpe jer med at sikre værdien af jeres ejendomme i fremtiden. Derudover kan jeg tilbyde de ingeniørmæssige kompetencer ved renovering og nybyggeri så arbejdet sker i forhold til jeres overordnede mål.
kontakt eller besøg mig på mit kontor i Erhvervsparken Møller og Co i Sønderborg